Kolonistuga — regler, storlek och bygglov 2026
Reglerna för kolonistugor skiljer sig mellan kommuner och områden. Här är översikten du behöver innan spaden sätts i marken.
Två typer av koloniområden
Odlingslotter: Ingen byggnation, endast redskapsbod.
Stugområden: Sommarstuga tillåten enligt områdesbestämmelser.
Vanliga storleksregler
- Huvudbyggnad: 25–35 m²
- Uteplats/veranda: 10–15 m²
- Förråd: 6–10 m²
- Byggnadshöjd: max 3,5–4 m
Bygglov
Inom detaljplan krävs oftast bygglov även för små stugor. Utanför detaljplan räcker anmälan i vissa kommuner. Kontrollera alltid med kommunen.
Attefallsregler gäller inte alltid
Många koloniområden har egna områdesbestämmelser som är strängare än attefall. Föreningens stadgar kan dessutom begränsa ytterligare.
Isolering och vintertillstånd
I de flesta områden är permanent boende förbjudet. Isolering är ofta tillåten men vatten och avlopp regleras separat.
Innan du bygger
- Läs områdesbestämmelserna
- Läs föreningens stadgar
- Ansök om bygglov/anmälan
- Få föreningens skriftliga godkännande
- Anlita hantverkare med F-skatt
Missa ett steg och du kan tvingas riva.
Driver du en koloniförening?
Kolonier.se digitaliserar medlemshantering, kölista, avgifter och kommunikation för 50 kr/månad.
Läs mer om plattformen